Gewerbefläche (ca. 210m²) im Extertal



Sonstige Kosten
2 Kaltmieten zzgl. Mwst. für den Mieter

Kontakt
Wohnwert21
Herr Reimund Szarafinski
Im Winkel 7
31749 Auetal

05722 9202092
info@wohnwert21.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms5607.

Objektkennung
IF890289
246943
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Gewerbefläche (ca. 210m²) im Extertal
Einzelhandel in 32699 Extertal
Makler ms5607, Objektkennung IF890289

Kaltmiete 635,00 €
Badezimmer 3,0
Baujahr 1983

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Lage

Extertal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe. Im Osten und Norden grenzt Extertal an Niedersachsen. Die Weser und das Wesertal liegt etwa 10 km nordöstlich. Mittig durch das Gemeindegebiet verläuft der namensgebende Wesernebenfluss Exter. Im Extertal entspringt der Hummebach. Das Extertal besticht durch die schöne landschaftliche Lage. Durch die Nähe zu Rinteln sind Geschäfte, Banken, Ärzte, Schulen und viele weitere Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an die A2 (Auffahrt Bad Eilsen) ist ebenfals gewährleistet. Der ÖPNV wird durch Linienbusse sichergestellt. Weitere Informationen finden Sie unter www.extertal.de

Objekt

Diese Gewerbefläche befindet sich im Extertal in einer verkehrstechnisch günstigen Lage. Bisher diente die Einheit als Fitnessstudio. Es bieten sich aber viele weitere Nutzungsmöglichkeiten an.

Ein Energieausweis wurde uns vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis ist / wird beantragt und nach Erstellung wird dieser nachgereicht!

Ausstattung

Aufgrund der bisherigen Nutzung stehen große Räume und ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Die gesamte Fläche beträgt ca. 210m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Räumliche Veränderungen sind nach Absprache durchaus möglich. Gut denkbar wäre eine Nutzung als Verkaufs- oder Ausstellungfläche. Aber auch die Umgestaltung zu großzügigen Büroräumen oder Praxisfläche wäre eine Option. Parkmöglichkeiten stehen am Objekt zur Verfügung. Eine Nutzungsänderung als Wohnfläche ist ebenfalls vorstellbar.

Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte unser Büro

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters / Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Bei Anmietung wird eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig. Weitere Infos erteilen wir gern auf Anfrage. Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnwert21.de


Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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