Haus in 57627 Hachenburg

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in absolut zentraler Lage der Stadt Hachenburg. Die Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Hachenburg bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.

Objekt

Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten Einfamilienhaus im Herzen von Hachenburg, das um das Jahr 1900 in solider Fachwerkbauweise errichtet wurde. Diese einzigartige Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² auf einem praktischen Grundstück von ca. 35 m².

Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett saniert und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Es erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, und die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ob als Ferienwohnung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie in der malerischen Umgebung von Hachenburg wird Sie begeistern. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, das mit modernen Annehmlichkeiten geschickt kombiniert wurde.

Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Die Immobilie ist seit November 2023 vermietet.

Untergeschoss:
Kellerraum mit Heizung

Erdgeschoss:
Küche, Duschbad

Obergeschoss:
Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Wohnzimmer

Ausstattung

- vor ca. 10 Jahren Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsleitungen, Fassade und Fenster saniert
- Gaszentralheizung von Viessmann aus ca. 2017; 2023 Elektroden, Zündtrafo, Platine und Gemischklappe ausgetauscht
- Dacheindeckung Kunstschiefer, Dämmung vorhanden
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Abflussrohre vor ca. 2 Jahren im Außenbereich erneuert

Sonstige Angaben

Die Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Stadtkern von Hachenburg, weshalb keine Energieausweispflicht besteht.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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