Hier entsteht zum Frühjahr 2023 eine vielseitig nutzbare Warm-Lagerhalle + Bürogebäude an der B6!



Sonstige Kosten
Vom Mieter ist nach Abschluss des Mietvertrages eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 KM zzgl. MwSt. zu zahlen.

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Objektkennung
IF1125119
8617_1697_2022-VB-0225
1697
2022-VB-0225

Hier entsteht zum Frühjahr 2023 eine vielseitig nutzbare Warm-Lagerhalle + Bürogebäude an der B6!
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 28844 Weyhe / Melchiorshausen
Makler 8617, Objektkennung IF1125119

Mietpreis / m² 7,14 €
Kaltmiete 5.000,00 €
Baujahr 2023

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz neubau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

TOP Lage direkt an der Bundesstraße 6.
Täglich fahren ca. 15.000 Fahrzeuge an dieser Gewerbefläche an der B 6 vorbei, so dass Sie hier optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Firma haben. Stellfläche bzw. Präsentationswände direkt anm Grundstückszaun bieten optimale Marketingvarianten.

In 10 Minuten sind Sie auf der A 1 in Richtung Osnabrück oder Hamburg.
In 10 Minuten sind Sie auf der A 28 in Richtung Oldenburg oder Walsrode.

Der Flughafen Bremen liegt nur ca. 20 Minuten entfernt.

Am Güterbahnhof n Bremen sind Sie in ca. 25 Minuten.

Für die Mitarbeiter steht auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Bäcker mit leckeren Brötchen zur Verfügung. Nur ca. 800 Meter entfernt gibt es zur Selbstabholung einen Imbiss mit Mittagstisch.

Objekt

Hier entsteht zum Frühjahr 2023 eine Neubauhalle mit Warm-Lagerfläche. Separat kann ein 2- geschossiges Bürogebäude mit 73,6 m² Fläche angemietet werden.

Die Halle kann auf vielseitige Weise genutzt werden. Die Trauthöhe beträgt 7,90 Meter und die Firsthöhe 9,20 Meter. Die Höhe und die Konstruktion ermöglichen die Installation einer Kranbahn.

Die Halle kann als Gesamtobjekt angemietet werden. Alternativ stehen Ihnen vier Hallenfächer à 175 m² zur Verfügung. Jedes Fach (Maße 6,32 m * 24,5 m) verfügt über ein LKW-Tor mit 5,5 Metern Breite. Die Nettokaltmiete für ein einzelnes Fach beträgt = 1.250 €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und weitere Gespräche, welche Vorstellungen Sie für die Nutzung dieses Objektes haben.

Ihre freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume

Ausstattung

Neubau = Fertigstellung im Frühjahr 2023
- Warmhalle
- 25,79 m * 27,18 m = 700 m²
- vier LKW-Tore (5,5 m Breite)
- vier Hallenfelder à 6,31 m * 24,5 m = 175 m² je Feld
- Teilflächenanmietung à 175 m² pro Fach möglich

2-geschossiges Bürogebäude:
- gr. Chef-Büro + 2 Büroräume + Teeküche + Flur
- Flexible Raumgröße durch leicht versetzbare Leichtbauwände
- separater Server-Raum möglich

- 3-fach Verglasung
- Glasfaseranschluss möglich
- Luft-Wärme-Pumpe
- ausreichende Parkflächen direkt vor dem Büro vorhanden

Sonstige Angaben

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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