Finanzierungstipps


Gewerbegrundstück in Halle Trotha +++ ideal für Fachmarkt oder Outlet-Center

 
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IMMOFUX 000

sonstige Kosten
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 0
Grundstücksfl.: ca. 29.639 m²
 
Kontakt

IMMOFUX COM
https://www.immofux-deutschland.de
IMMOFUX Immoboerse
Schweriner Str. 43
23909 Ratzeburg

(Kooperationsangebot IMMOFUX-Maklerverbund)
Telefon: 04541-802040

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
Hotline-Leichtmerknummer:
0800 - IMMOFUX 000
0800 - 4666389 000
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN129442
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Regionales: Trotha
PLZ/Ort: 06118 Halle (Saale)
 
Preis:  
 
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Gewerblich nutzbares Grundstück
 
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existenz-immo.de, gewerbe-immo.biz, grossstadt-immo.de
 
Lage:

Die kreisfreie Stadt Halle hat rund 233.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt an der Saale. Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in der Metropolregion Mitteldeutschland. Durch die hervorragende Anbindung an den internationalen Flugverkehr und aufgrund des engmaschigen Autobahn-, Schienen- und Wasserstraßennetzes hat sich Halle an der Saale zu einem interessanten Standort für Industrie, Technologie, Gewerbe und Logistik etabliert.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück umfasst ca. 29.639 qm und liegt im Norden von Halle im Ortsteil Trotha. Das Zentrum der Stadt ist in etwa 6 Kilometern, die Autobahn A 14 in rund 14 Kilometern und der Binnenhafen in ca. 1 Kilometer erreichbar. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB und eignet sich von der Lage und der Nachbarschaft hervorragend für die Bebauung mit einem Möbelhaus, Baumarkt, Garten-Center oder Outlet-Center. Kaufpreis auf Anfrage !

Ausstattung:

Gewerbegrundstück ca. 29.639 qm, frei von Gebäuden, frei von Nutzern, bebaubar nach § 34 BauGB, alle Medien liegen in der Straße an

Sonstige Informationen:

Das Grundstück stammt aus privatem Eigentum. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Ausführliche Informationen und die Standortanalyse mit Bebauungsvorschlägen (Konzept Immobilie) erhalten Sie gerne auf Anfrage !

TOP ausgestattet +++ Haushälfte in gefragter Lage von Grimmen

 
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IMMOFUX 000

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Räume: 6
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfl.: ca. 500 m²
 
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IMMOFUX COM
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Schweriner Str. 43
23909 Ratzeburg

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Makler-ID: 239
Objektnummer: JN42581
 
Land: Deutschland
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Regionales: Vorpommern-Rügen
PLZ/Ort: 18507 Grimmen
 
Preis: 99.000 €
 
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
 
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht:
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Lage:

Die Kreisstadt Grimmen hat ca. 10.419 Einwohner und liegt im Landkreis Nordvorpommern in Mecklenburg-Vorpommern am Fluss Trebel. Grimmen ist etwa 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und knapp 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Unmittelbar vor den Toren der Stadt kreuzen sich die Ostseeautobahn A20 (Lübeck - Stettin) und die Bundesstrasse B194 (Stralsund - Berlin). Vom Bahnhof in der Innenstadt erreicht man den Intercity Bahnhof Stralsund und über Neubrandenburg die Hauptstadt Berlin direkt, ohne umzusteigen. Grimmen besitzt einen Tierpark in dem über 250 Tiere besichtigt werden können. Die Altstadt hat als einzige pommersche Landstadt die Wirren der Kriege fast schadlos überstanden. Das Stadtbild ist geprägt von Backsteingotik. Das Rathaus und die drei Stadttore sind hanseweit berühmt. Grimmen bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Die zum Verkauf stehende Haushälfte befindet sich in der Tribseeser Vorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu erreichen.

Objekt:

Ein Schmuckstück von einer Doppelhaushälfte die ihres Gleichen sucht: grosses Raumangebot auf ca. 150 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss + diverse Kellerräume und ausgebauter Spitzboden. Das in 1977 erbaute Haus wurde ab 1986 umfassend saniert und weiter ausgebaut: 1986 Hauselektrik, 1991 Heizung (Öl), 1992 Wärmedämmschutz im Dachbereich, 1993 Fassade neu verputzt und gestrichen uvm. Das Haus ist mit einem Vollkeller mit separatem Eingang ausgestattet. WC mit Dusche, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, eine grosse Werkstatt sowie ein weiteres Gästezimmer bieten viel Raum für Hobby und Freizeit. Das etwa 500 qm grosse Eckgrundstück ist vorrangig als Ziergarten angelegt. Eine in die Seitenstrasse mündende Auffahrt bietet Platz vor der massiv gemauerten Garage, die sich im hinteren Bereich noch um einen Lagerschuppen verlängert. Aufteilung EG: Eingangsflur, Bad mit WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, Küche Aufteilung DG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC + ausgebauter Spitzboden

Ausstattung:

Küche: wertige Luxus-Küche von 2009, Heizung: mit Öltanks, Medien: Anschluss für Kabelfernsehen und DSL- sind vorhanden

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Schmuckstück +++ Mehrfamilienhaus zwischen Lübeck und Schwerin

 
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IMMOFUX 239

sonstige Kosten
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
 
Basisdaten
Wohnfläche: ca. 324 m²
Grundstücksfl.: ca. 420 m²
 
Kontakt

Immobilien Monika Olejnik
www.immofux-ratzeburg.de
Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

oder nutzen Sie unsere gebührenfreie
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0800 - IMMOFUX 239
0800 - 4666389 239
 
Makler-ID: 239
Objektnummer: JN132605
 
Land: Deutschland
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Regionales: Nordwestmecklenburg
Anschrift: 19217 Rehna
Gletzower Straße 26
 
 
Preis: 280.000 €
 
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
 
Lage:

Die im Herzen des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern gelegene Klosterstadt Rehna hat rund 3.000 Einwohner und ist von Lübeck, Schwerin und der Ostseeküste jeweils etwa 25 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 20 ist in ca. 8 Kilometern erreichbar. Rehna verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und Kindertagesstätten und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist mit viel Liebe zum Detail frisch saniert worden und umfasst 5 Wohnungen mit insgesamt rund 324 qm Wohnfläche. Die Grösse des Grundstückes beträgt ca. 420 qm. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 22.000.- EUR. Die Laufzeit der Staffelmietverträge beträgt überwiegend 5 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung von 3 %. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Ausstattung:

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Wohn- und Nutzfläche ca. 324 qm, Grundstück ca. 420 qm, alle Wohnungen sind vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. 22.000.- EUR, Staffelmietverträge: 5 Jahre Laufzeit mit 3 % Mietsteigerung pro Jahr

Sonstige Informationen:

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !

Historische Kleiderfabrik in Auerbach im Vogtland mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

 
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IMMOFUX 239

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Basisdaten
Räume: 0
Nutzfläche: ca. 1.320 m²
Grundstücksfl.: ca. 450 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
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Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ-2349
 
Land: Deutschland
Bundesland: Sachsen
Regionales: Vogtland
Anschrift: 08209 Auerbach
Friedrich-Ebert-Str. 16
 
 
Preis: 48.000 €
 
Objektart: Haus
 
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Lage:

Die Kreisstadt Auerbach/Vogtl. mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum des östlichen Vogtlandes. Bedeutende Wirtschaftsbranchen der Stadt sind die Textilindustrie, die Nahrungsmittelindustrie, die Elektroindustrie und der Werkzeugmaschinenbau. Auerbach ist ca. 13 Kilometer von Reichenbach, 19 Kilometer von Plauen und 25 Kilometer von Zwickau entfernt. Die Autobahn A 72 ist in ca. 12 Kilometer erreichbar.

Objekt:

Das ehemals als Kleiderfabrik genutzte 4-geschossige, unterkellerte Gebäude steht leer und ist sanierungsbedürftig. Für die ca. 1.320 qm Nutzfläche und das ca. 450 qm grosse Grundstück sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Neben der klassischen Variante als Produktions- und Lagergebäude oder als Bürohaus ist der Umbau des Fabrikgebäudes zu Wohnungen und Lofts möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstige Informationen:

Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Informationen finden Sie im Internet auch unter www.mietkauf-immo.de . Für weitere Details zum Immobilienerwerb auf Rentenbasis ( Leibrente - Zeitrente ) , Ratenkauf und Mietkauf nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Aufwendig saniert +++ 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant in Frankfurt (Oder)

 
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Basisdaten
Räume: 20
Nutzfläche: ca. 1.245 m²
Grundstücksfl.: ca. 3.341 m²
 
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Immobilien Monika Olejnik
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Frau Monika Olejnik
Schweriner Str.43
23909 Ratzeburg

Ansprechpartner/in:
Herr Joachim Nöske
Mobil: 0175- 415 34 82

Telefon: 04541-80 20 40
Telefax: 04541- 80 20 42
Mobil: 0175-4153482

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Makler-ID: 239
Objektnummer: RZ2355
 
Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Regionales:  
Anschrift: 15232 Frankfurt - Oder
Leipziger Straße 38
 
 
Preis: 450.000 €
 
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Hotel
 
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Lage:

Die Stadt Frankurt (Oder) in Brandenburg hat etwa 60.000 Einwohner und liegt etwa 80 Kilometer östlich von Berlin an der Grenze zu Polen. Die Stadt gilt als traditionsreiche Hanse- und Universitätsstadt. Die Wirtschaftsstruktur ist vor allem durch die Entwicklung zum östlichsten Wissenschafts-, Messe- und Technologiestandort der Bundesrepublik beeinflusst. Der Wirtschaftsstandort ist wegen der Nähe zu Polen und der Lage an der Hauptverkehrsachse Paris - Berlin - Warschau - Moskau eine Schnittstelle zwischen West- und Osteuropa. Das Anwesen liegt an der Leipziger Strasse im Innenstadtbereich im Stadtviertel Altberesinchen. Die Leipziger Strasse ist eine der Hauptverkehrsstrassen und durchquert das Frankfurter Stadtgebiet in Nord- Süd- Richtung. In unmittelbarer Nähe des Hotels verläuft eine Strassenbahnlinie auf einer Brücke über die Leipziger Strasse. Das Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Fernstrassen und an das Autobahnnetz ist sehr gut.

Objekt:

Die 3-geschossige ca. 100 Jahre alte Villa ist im Jahr 1998 zu einem 3-Sterne Hotel umgebaut worden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.245 qm. Im Erdgeschoss sind ein Restaurant mit zwei Speiseräumen und Theke, die Küche und Sanitärräume sowie die Hotelrezeption untergebracht. Vor dem Gebäude bietet eine Terrasse weitere Gastronomiefläche in den Sommermonaten. Das Obergeschoss und Dachgeschoss umfasst insgesamt insgesamt 20 Hotelzimmer mit insgesamt 26 Betten. Es handelt sich um Ein- und Zweibettzimmer mit eigenem Bad und WC. Durch den Ausbau des Nebengebäudes können weitere Zimmer geboten werden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück von ca. 3.341 qm befinden sich neben dem Hotel noch weitere Gebäude: ein Garagenkomplex - bestehend aus 6 Einzelgaragen - und ein Nebengebäude, das ehemals als Werkstatt- und Wohngebäude genutzt worden ist. Der Parkplatz bietet Abstellmöglichkeiten für 20 KFZ. Die Aussenanlagen bestehen im Wesentlichen aus einem gepflasterten Hofbereich, einem als Terrasse angelegten Vorplatz mit begrüntem Randstreifen sowie einem mit grösseren Bäumen bewachsenen Böschungsbereich.

Ausstattung:

Aufwändig saniertes 3-Sterne Stadthotel mit Restaurant und 20 Zimmern mit insgesamt 26 Betten in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Frankfurt (Oder). Die Gebäudekonstruktion ist ein verputzter Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und einem Flachdach. Im Rahmen des Umbaus zum Hotel wurden alle wesentlichen Bauteile sowie die Installation erneuert. (z.B. Isolierglasfenster, Türen, Zentralheizung, Fussbodenbeläge wie Teppichböden oder Parkett, kompletter Neuausbau der Hotelzimmer mit raumhoch gefliesten Bädern usw.). Erhaltenswerte Bauteile wie die Treppe (Holzkonstruktion mit verziertem Holzgeländer und Textilbelag) oder die Eingangstür sind überarbeitet und rekonstruiert worden.

Sonstige Informationen:

Das Hotel wird aus Altersgründen verkauft. Die Immobilie kann auf Wunsch mit Hilfe einer privaten Finanzierung (ohne Bank) erworben werden. Eine höhere Anzahlung ist erforderlich. Der Restkaufpreis kann in monatlichen Raten mit einer Laufzeit von bis zu 12 Jahren direkt an den Verkäufer gezahlt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !


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Wenn Sie eine Immobilie, ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie kaufen möchten oder falls Sie ein Haus neu bauen möchten, können Sie bereits durch die optimale Finanzierung viele tausend Euro sparen.

Damit Ihre Immobilie auch auf einem sicheren finanziellen Fundament steht, finden Sie hier die aktuellen Zinsen auf einen Blick. Forden Sie gerne kostenfrei und unverbindlich Ihren persönlichen Finanzierungsvorschlag an!

 

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